Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus, das auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 253 m2 und erstreckt sich über drei Geschosse.

Vom Eingang des Gebäudes gelangt man in das zentrale Treppenhaus.

Im Erdgeshoss befindet sich derzeitig ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Des Weiteren befindet sich hier eine Wohnküche und zwei weitere Zimmer. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Duschwanne. Alle Zimmer im Erdgeschoss sind über einen zentralen Flur zugänglich.

Im Obergschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein weiter Wohnküche, ein Gästezimmer und ein weiterer Raum. Das zweite Tageslicht-Bad im Obergeschoss verfügt über eine Dusche. Auch hier sind alle Zimmer über einen zentralen Flur erreichbar.

Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein größzügiger Raum der als Büro genutzt wird. Von diesem Raum gelangt man in einen weiteren Raum, der ebenfalls aktuell mit als Büro genutzt wird. Das Tageslicht-Bad im Dachgeschoss verfügt über eine Dusche. Ein Küchenanschluss wäre im DG ebenfalls vorhanden.

Das Grundstück bietet reichlich Platz um im natürlichen Garten mit alten Baumbeständen die Sonne und Ruhe zu genießen.

Des Weitern verfügt das Objekt über eine lange Hofeinfahrt mit zwei Garagen. 

1965 Errichtung Haus / Garage

1994 Totalsanierung Fenster, Innenputz, Böden, Elektroleitungen, Wasserleitungen, Bäder und Küchen

1996 Dacherneuerung einschl. Dämmung, Regenrinnen, Fassaden und Fensternischenisolierung, Eneuerung Garagenfenster einschl. Fassade

1997 Erneuerung Garagendach und Regenrinne, Balkon, Wintergarten und Eingangsbereich

2001 Ausbau des Dachgeschosses

2002 Erneuerung der Heiztanks

2006 Erneuerung Rückspülfilter udn Wasserstopp

2007 Erneuerung der Hofeinfahrt

2012 Veluxfenster im DG erneuert

2014 Kellerrenovierung, Einbruchsicherung in Wintergarten und Kellerfenster

2015 Ölbrenner erneuert

2019 Zaun zur Straßenseite erneuert

Das traumhaft Gebäude mit großem Grundstück befindet sich in Schwetzendorf.

Schwetzendorf gehört zum Gemeindegebiet Pettendorf.

Die Gemeinde gilt als Wohn- und Vorortgemeinde von Regensburg, von dessen Stadtzentrum sich der Hauptort Pettendorf rund acht Kilometer Luftlinie entfernt befindet. Im Gemeindegebiet von Pettendorf mündet die Naab bei Mariaort in die Donau.

Die Wohngemeinde am westlichen Rand der Stadt Regensburg besitzt seit 2011 das vom Bayerischen Umweltministerium verliehene Gütesiegel „Nachhaltige Bürgerkommune“ 

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